Défiscalisation
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Déclaration LMNP : Comment réaliser sa déclaration fiscale en tant que loueur en meublé non professionnel ?
Loueur en meublé non professionnel (LMNP) peut sembler complexe, mais il s’agit en réalité d’un dispositif fiscal accessible à beaucoup. En France, ce statut ...
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Réduire l’impôt foncier : astuces fiscales pour payer moins
Les propriétaires immobiliers cherchent souvent des moyens de réduire leur impôt foncier pour alléger leur budget annuel. Avec l’augmentation continue des valeurs immobilières, cette ...
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Défiscalisation immobilière et investissement locatif : quel est le meilleur choix ?
L’État a mis en place des dispositifs de défiscalisation immobilière. Ces mesures visent à inciter les investissements dans le secteur immobilier. Chacune d’elle convient ...
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Comment remplir déclaration Sci 2072 ?
De nombreux contribuables qui louent des biens immobiliers vides font le choix de les accueillir dans un SCI (Société Civile Immobilière). A partir du ...
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Abattement pour bien loué : Quel régime fiscal choisir ?
Lorsqu’on loue un bien immobilier, le choix du régime fiscal est fondamental pour optimiser ses revenus. Entre le régime micro-foncier et le régime réel, ...
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Quelle case pour déclarer des loyers perçus ?
Vous avez choisi de louer votre propriété en location vide, et vous pouvez vous passer d’une agence (comme des milliers ...
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Prolonger la loi Duflot de 9 à 12 ans : astuces et conseils pour investisseurs immobiliers
La loi Duflot, en vigueur depuis 2013, offre aux investisseurs immobiliers des avantages fiscaux considérables. Initialement prévue pour une durée de neuf ans, une ...
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Quel est le plafond du quotient familial CAF ?
Le ministère des Autorités vous recevra sur rendez-vous :
- Mardi de 14h00 à 16h30
- Mercredi de 9h à 11h
- Jeudi ...
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Éviter la taxe d’habitation : astuces pour logements vacants sans payer d’impôts
Face à la pression fiscale croissante, de nombreux propriétaires cherchent des moyens légaux pour alléger leurs charges. La taxe d’habitation, bien que supprimée pour ...
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Nettoyage de toiture : peut-on le déduire des impôts ? Avantages fiscaux expliqués
La préservation de l’intégrité de sa maison passe souvent par des travaux d’entretien, et le nettoyage de toiture en fait partie. Nombreux sont les ...
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Fiscalité des meublés de tourisme : règles et avantages à connaître
La fiscalité des meublés de tourisme se révèle être un enjeu fondamental pour de nombreux propriétaires souhaitant optimiser leurs revenus locatifs. Avec l’essor des ...
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Lmnp : comment s’enregistrer facilement et rapidement en tant que loueur meublé non professionnel
Investir dans l’immobilier locatif attire de nombreux particuliers cherchant à diversifier leurs revenus. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit par ses ...
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Comment sortir du dispositif de robien classique ?
De nouvelles lois sont mises en vigueur chaque année dans le cadre de la gestion immobilière. La loi Robin est l’une d’entre elles qui ...
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Sci et tva à 10 % : comment une société civile immobilière peut-elle en bénéficier ?
Une société civile immobilière (SCI) peut tirer parti de la TVA réduite à 10 % dans certaines conditions spécifiques. Ce taux réduit s’applique notamment ...
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Déficit foncier : tout comprendre sur cette optimisation fiscale immobilière
Le déficit foncier est une stratégie fiscale méconnue permettant aux propriétaires bailleurs de réduire leur impôt sur le revenu. En investissant dans des biens ...
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Bien mixte pour les impôts : définition, fiscalité et avantages pour les propriétaires
Le bien mixte, combinant à la fois usage professionnel et habitation, séduit de plus en plus de propriétaires en quête d’optimisation fiscale. Il s’agit ...
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Découvrez les dispositifs de défiscalisation pour investir en EHPAD
Face au vieillissement de la population et à la nécessité d’offrir des solutions d’hébergement adaptées aux personnes âgées dépendantes, les établissements d’hébergement pour personnes ...
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Régime réel lmnp : quand et pourquoi choisir cette option fiscale pour vos locations meublées ?
Lorsque l’on décide de se lancer dans la location meublée non professionnelle (LMNP), le choix du régime fiscal est une étape fondamentale. Le régime ...
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Dépenses éligibles au déficit foncier : comment optimiser vos investissements immobiliers ?
Investir dans l’immobilier peut s’avérer être une stratégie financière judicieuse, surtout lorsqu’il s’agit d’optimiser les dépenses éligibles au déficit foncier. Ce mécanisme fiscal permet ...
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Déclarer un bien immobilier non occupé : étapes et conseils pratiques
Lorsqu’un bien immobilier reste inoccupé, vous devez suivre certaines démarches administratives pour éviter des complications juridiques et fiscales. La déclaration d’un bien non occupé ...
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Prouver qu’un logement est vide au 1er janvier : méthodes et astuces efficaces
Pour de nombreuses raisons, il peut être fondamental de prouver qu’un logement est vide au 1er janvier, que ce soit pour des questions fiscales, ...
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Où envoyer le formulaire P4 PL ?
Comme pour la création d’entreprises, la cessation des activités exige également des procédures administratives. Pour les micro-entrepreneurs, cette approche est ...
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Développez vos compétences en gestion de patrimoine pour une fiscalité optimisée
La gestion de patrimoine ne se limite pas à savoir où placer vos économies. Une connaissance précise des mécanismes fiscaux vous permet de gérer ...
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Optimisation fiscale : comment réduire vos impôts grâce à l’investissement dans les biens immobiliers ?
L’optimisation fiscale reste une préoccupation majeure pour de nombreux contribuables. Investir dans l’immobilier peut offrir des solutions efficaces pour alléger la pression fiscale tout ...
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Découvrez les atouts de l’investissement en résidence de tourisme pour la défiscalisation
Dans le monde de l’investissement immobilier, la résidence de tourisme se présente comme une option attrayante, en particulier pour ceux qui cherchent à optimiser ...
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La localisation : un critère essentiel en défiscalisation immobilière
S’immerger dans l’univers de l’investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux critères, parmi lesquels la localisation s’érige comme un élément essentiel. En effet, la ...
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Comment obtenir un prêt immobilier pour une SCI ?
Temps de lecture estimé : 2 min
Apprenez à obtenir un prêt immobilier dans le cadre d’une acquisition dans le cadre d’une SCI familiale : conditions de ...
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Minimisez vos impôts en investissant dans les résidences étudiantes
Face à une pression fiscale de plus en plus conséquente, nombre de contribuables cherchent des solutions pour optimiser leur charge fiscale. Le secteur de ...
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Les différentes lois fiscales pour optimiser votre investissement immobilier
Dans le monde de l’investissement immobilier, la fiscalité joue un rôle crucial. Les lois fiscales, diversifiées et en constante évolution, peuvent soit éroder soit ...
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Comment réduire sa facture fiscale en louant une résidence étudiante ?
De nombreux investissements dans l’immobilier permettent de réduire vos impôts. Entre autres dispositifs très connus dans le domaine de l’investissement immobilier, vous avez les ...
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Découvrez les mécanismes de défiscalisation immobilière : Loi Pinel, LMNP, Malraux et plus encore!
Plongeons au cœur de l’univers fiscal. Effectivement, l’immobilier offre de multiples leviers pour alléger la pression fiscale. Ces opportunités sont généralement mises en place ...
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Quelle loi pour défiscaliser ?
Comprenez-vous comment recevoir votre déclaration de revenus et souhaitez réduire votre impôt sur le revenu ?
L’ équipe CGP One est disponible pour vous guider.
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