Investir dans l’immobilier à Dubaï

Avec ses édifices futuristes et démesurés, ses plages enchanteresses, son luxe et son excentricité, Dubaï est assurément une des villes les plus attractives au monde. Ce joyau des Émirats arabes unis est cependant bien plus qu’une destination touristique de choix : il présente également des opportunités d’investissement immobilier absolument incomparables auxquelles de plus en plus de Français s’intéressent. Découvrez ici pourquoi et comment investir dans l’immobilier à Dubaï.

A lire également : Comment une agence immobilière gère les négociations entre acheteurs et vendeurs

Qu’est-ce qui rend les investissements immobiliers à Dubaï si attractifs ?

Le marché immobilier de Dubaï est particulièrement dynamique et se caractérise par un haut rendement locatif. Si vous y achetez un appartement avec l’intention de le proposer à la location, vous pourrez obtenir des rendements locatifs plus de deux fois supérieurs à ceux que vous auriez en France.

Par ailleurs, l’immobilier à Dubaï est moins cher qu’à Paris, Londres, Marseille ou Bruxelles, contrairement à ce que l’on pourrait penser. Dubaï est une ville luxueuse, mais qui reste tout à fait abordable pour les investisseurs.

A découvrir également : Maximiser votre visibilité avec LocAnnonce : astuces et conseils pour une location réussie

Enfin, les démarches administratives pour l’achat d’un bien sont simplifiées et la fiscalité est très avantageuse pour les investisseurs dans l’immobilier à Dubaï. Il vous suffira d’un passeport valide pour acheter un bien ; et en tant que propriétaire, vous ne paierez ni taxe foncière ni taxe sur les loyers. L’intégralité de vos revenus locatifs vous reviendra donc.

Attention à vous faire bien accompagner

Si Dubaï fait rêver et qu’il est certain que l’opportunité d’investissement immobilier idéale pour vous s’y trouve, il vous faudra tout de même faire attention. En tant qu’étranger souhaitant investir à Dubaï, si vous ne bénéficiez pas d’un accompagnement de qualité, vous pouvez finir par perdre beaucoup d’argent ou vous retrouver avec une acquisition que vous regretterez.

En travaillant avec un expert de l’immobilier basé à Dubaï, vous profitez de conseils précieux et gagnez du temps aussi bien en ce qui concerne la recherche du bien immobilier que pour ce qui est des démarches administratives. Une agence immobilière francophone établie à Dubaï comme Vici Real Estate vous aide à accéder au meilleur de l’immobilier dans cette ville, en toute sécurité, et sans même que vous ayez à vous déplacer.

Quel type de bien et dans quel quartier ?

Pour investir dans l’immobilier à Dubaï, préférez les biens de petite taille aux villas et grands appartements. Ces derniers sont caractérisés par une offre supérieure à la demande. En revanche, les petits appartements et les studios se louent très facilement et vous feront donc bénéficier de rendements locatifs constants.

Par ailleurs, il serait sage de se décider pour un quartier abordable et bien équipé du point de vue des infrastructures de santé et de transport notamment. Un quartier comme Dubaï Sports City est proche du centre-ville et abrite de nombreuses infrastructures sportives, même s’il n’est pas aisé d’y trouver des biens à acheter. Tout comme Dubaï Marina, Business Bay, le quartier d’affaires de Dubaï, se caractérise par une demande locative élevée avec des prix de vente abordables pour des surfaces de taille modeste.